Edifícios inteligentes: dados de ocupação, navegação e ativos que geram ação.Dados de ocupação e ativos que ninguém usa?
Para equipes de workplace, facilities e imóveis corporativos que administram escritórios, campi e edifícios de uso misto. Projetamos sensoriamento de ocupação, navegação indoor e rastreamento de ativos para que as decisões sobre espaço se baseiem no uso medido, com privacidade incorporada desde o início.
Independentes, sem sensores, beacons ou plataforma própria para vender.
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Dados de ambientes de trabalho são fáceis de coletar e difíceis de confiar.
Reservado não é o mesmo que usado
Reservas de mesas e salas descrevem uma intenção. O uso real é diferente, e decisões tomadas só com base nos dados de reserva mantêm o espaço errado.
Muitas opções de sensores
Sensores de área, sensores de mesa, contadores de pessoas, BLE, Wi-Fi e dados de crachás respondem, cada um, a diferentes perguntas com diferentes custos e níveis de privacidade.
A privacidade decide a adoção
Funcionários e conselhos de trabalhadores rejeitam qualquer coisa que pareça monitoramento individual. Programas que pulam a consulta empacam.
Casos de uso em edifícios inteligentes para os quais projetamos.
Composição de espaços e salas com base no uso medido
Contagens anônimas por andar, zona e tipo de sala, comparadas com as reservas de mesas e salas, para que as decisões sobre espaço e locação acompanhem o uso real.
Salas liberadas quando vazias
Se ninguém chegar dentro do prazo combinado, a reserva é liberada. As contagens continuam anônimas.
Ventilação e aquecimento por ocupação
As contagens por zona chegam ao BMS, de modo que as zonas vazias entram em modo reduzido, respeitando as regras de conforto e de vazão mínima de ar externo.
Limpeza por uso medido
As áreas e os banheiros mais usados são limpos primeiro, e as áreas pouco usadas com menos frequência, dentro dos seus padrões de higiene.
Contagem por andar para brigadistas
Contagens anônimas por andar apoiam os brigadistas em uma evacuação. A varredura e a chamada nominal continuam.
Mais casos de uso em edifícios inteligentes.
- Navegação indoor: rotas para funcionários e visitantes em grandes edifícios e campi.
- Ativos do edifício: equipamentos de AV e TI, equipamentos de empréstimo e equipamentos de facilities encontrados sem auditorias manuais.
- Zonas de visitantes e terceirizados: presença em casas de máquinas e laboratórios, conferida com o controle de acesso.
- Trabalhadores isolados: um alarme que alguém pode atender, para equipes de segurança e facilities que trabalham sozinhas, junto com o seu procedimento para trabalho isolado.
- Equipamentos prediais: bombas, ventiladores e chillers com manutenção por horas de operação e condição, além do calendário, junto com o seu plano SFG20.
- Sala de correspondência: encomendas e correspondência interna com assinatura em cada passagem, do recebimento até a mesa.
Privacidade desde o projeto, não como algo pensado depois.
- Comece com contagem anônima quando ela responde à pergunta. Identifique pessoas somente quando houver uma necessidade clara e documentada.
- Apoio à DPIA, à declaração de finalidade e às regras de retenção antes de qualquer piloto.
- Consulta antecipada aos representantes dos trabalhadores, incluindo os conselhos de trabalhadores, onde existirem.
- Limites de agregação e controles de acesso incluídos nos requisitos para os fornecedores.
Mais detalhes: GDPR e RTLS e para encarregados de proteção de dados.
O que você ganha
Decisões sobre espaço com base no uso medido
Decisões de consolidação, replanejamento e locação baseadas em como o espaço é realmente usado. Medido pela utilização por andar, zona e tipo de sala em relação à capacidade.
Política de reservas alinhada à demanda
Os dados de reservado versus usado mostram ausências e dias de pico. Medido pela taxa de ausência e pela ocupação nos dias de pico.
Visitantes que encontram o caminho
A navegação indoor reduz o tempo perdido procurando salas e as ligações para a recepção. Medido pela conclusão de rotas e pelos chamados ao help desk.
Ativos sem auditorias manuais
Equipamentos compartilhados são localizados e devolvidos. Medido pelo tempo para localizar, pela taxa de perda e pelo esforço de auditoria.
Um programa que a equipe aceita
Privacidade desde o projeto. Medido pela aprovação da consulta antes do piloto e pelas reclamações após o go-live.
Robôs em edifícios inteligentes: elevadores, portas e acessos
Robôs de entrega e de serviço em escritórios, campi e edifícios públicos dependem do edifício: seus elevadores, portas, controle de acesso e pessoas. Ajudamos você a escolher os robôs certos e depois verificamos o que é preciso para conectá-los ao edifício.
- Correio, encomendas e suprimentos entregues entre andares.
- Robôs que usam elevadores e passam por portas e pontos de acesso com segurança.
- Pontos de recarga e rotas planejados em função dos ocupantes e dos horários de maior movimento.
- Gestão de frota de robôs: um único gerenciador de frota quando robôs de diferentes fabricantes compartilham um edifício, com elevadores, portas e carregadores compartilhados e regras de prioridade claras. Verificamos o que é necessário e ajudamos você a fazer funcionar.
- Integração com seus sistemas de automação predial, controle de acesso e facilities.
Veja orientação AMR e AGV, incluindo gestão de frota AMR/AGV, ou agende uma chamada gratuita de 30 minutos para conversar sobre o assunto. Resumos gratuitos: frotas de AMR e AGV e gestão de frota AMR/AGV.
Como funciona um projeto em edifícios inteligentes
Etapas controladas por pontos de decisão: nenhum trabalho de uma etapa começa antes de a etapa anterior ser aprovada, e você pode parar em qualquer ponto de decisão e ficar com os entregáveis daquela etapa.
| Etapa | O que você recebe | Duração típica | Honorários indicativos |
|---|---|---|---|
| 1 · Fase de diagnóstico e definição de escopo | Casos de uso, restrições, sistemas de registro, linha de base e uma recomendação de seguir ou não seguir | normalmente de 1 a 5 dias no local | Honorários acordados por escrito após a definição de escopo, entre £3k e £30k por projeto |
| 2 · Seleção de fornecedores e apoio à RFP | Requisitos, lista curta, pacote de RFP, matriz de pontuação e TCO | normalmente de 3 a 6 semanas | £3k a £30k por projeto |
| 3 · Desenho e supervisão do piloto | Escopo do piloto, critérios de aprovação/reprovação por escrito, testes de aceitação e a revisão do ponto de decisão | com prazos acordados por local | £3k a £30k por projeto |
| 4 · Implantação | Supervisão da implementação ou execução completa do programa, se você quiser | Por projeto | SOW, £3k a £30k |
Faixas indicativas de Como trabalhamos e preços. Os honorários são confirmados por escrito após a definição de escopo e não incluem hardware, licenças de software, custos de terceiros nem viagens e despesas. Aconselhamos primeiro. Se preferir, também fornecemos e integramos.
O que precisamos de você
- Um patrocinador em workplace, facilities ou imóveis, e um responsável pelos dados depois que o sistema entrar em operação.
- Plantas e quaisquer dados existentes de ocupação, reservas ou crachás.
- Envolvimento desde o início do seu DPO e, onde existirem, dos representantes dos trabalhadores ou do conselho de trabalhadores.
- Acesso aos edifícios para visitas técnicas e, quando necessário, uma vistoria de RF.
Perguntas frequentes
Qual é a melhor forma de medir a ocupação de escritórios?
Depende da pergunta. Sensores de área e contadores de pessoas fornecem contagens anônimas e taxas de utilização; a localização por BLE ou Wi-Fi pode mostrar a movimentação entre espaços; dados de crachá e de reserva de mesas mostram a intenção, e não o uso real. Ajustamos o método à decisão e à sua posição sobre privacidade, e muitas vezes combinamos dois deles.
Por que os dados de reserva de mesas e a ocupação real divergem?
Reservas registram intenção. Ausências, uso sem reserva e salas de reunião reservadas para duas pessoas mas usadas por uma fazem os dados de reserva diferirem do que os sensores medem. Comparar os dois costuma ser a forma mais rápida de encontrar espaço que você pode liberar.
Como vocês lidam com a privacidade e com os conselhos de trabalhadores?
Começamos pelo método menos invasivo que responde à pergunta, geralmente a contagem anônima. Quando for possível identificar pessoas, apoiamos a DPIA e a consulta antecipada aos representantes dos trabalhadores, incluindo os conselhos de trabalhadores. Veja GDPR e RTLS.
Navegação indoor e medição de ocupação podem usar a mesma infraestrutura?
Às vezes. Beacons BLE ou Wi-Fi podem servir aos dois, mas as necessidades de precisão, bateria e manutenção são diferentes. Verificamos se uma camada compartilhada realmente funciona para os dois casos de uso antes de recomendá-la; veja navegação indoor.
Vocês também rastreiam ativos em prédios de escritórios e campi?
Sim: equipamentos de AV e TI, equipamentos de empréstimo, mudanças de mobiliário e equipamentos de facilities. O rastreamento de ativos muitas vezes compartilha a infraestrutura com a medição de ocupação, por isso projetamos os dois juntos quando faz sentido.
Quanto tempo leva um projeto em edifícios inteligentes e quanto custa?
Uma fase de diagnóstico normalmente leva de 1 a 5 dias no local, a seleção de fornecedores normalmente de 3 a 6 semanas, e o desenho e a supervisão do piloto têm prazos acordados por local. As faixas indicativas de honorários estão em Como trabalhamos e preços.
Vocês vendem sensores ou uma plataforma de análise de ambientes de trabalho?
Aconselhamos primeiro. Se preferir, também fornecemos e integramos. Definimos o que você precisa medir e depois selecionamos fornecedores com base nisso.
Relacionados: para equipes de facilities, GDPR e RTLS, data centers e seleção de fornecedores.
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